Московская область примет новые нормы градостроительного проектирования

Московская область готовится принять новые региональные нормы градостроительного проектирования. Об этом в рамках деловой программы XV международной выставки «Строительная неделя Московской области» рассказал министр Правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган.

 

«Будут общие правила игры для всех, но для тех застройщиков, кто будет нести социальную нагрузку, например, переселять граждан из ветхого жилья, возможны послабления и в плотности застройки, и в этажности», – подчеркнул министр. «Глава региона четко определил, что точечная застройка в регионе прекращается.

 

В таких городах, как Химки, Балашиха, Одинцово жизнь граждан стала просто невыносимой. В город невозможно въехать, нет мест для парковки, в детские сады огромные очереди, недостаточно поликлиник, парков и зон отдыха.

 

Поэтому главная задача, на которую будет обращать внимание правительство Московская область при развитии застроенных территорий – это гармоничное развитие города и района, комфортность среды обитания, прежде всего для жителей», – отметил Коган. По словам министра, активное строительство будет идти в рамках программ развития застроенных территорий.

 

«Если в районе нет ни транспортных развязок, ни рабочих мест, ни соответствующей социальной инфраструктуры для нового строительства, то строительство жилья должно идти в рамках программ развития застроенных территорий, где износ жилья свыше 70%», – говорит Александр Коган.

 

По статистике, в Подмосковье 2,3 млн кв. м жилья с высокой степенью износа. По муниципальным программам развития застроенных территорий планируется расселить 1,3 млн кв. м ветхого жилья, 300 тыс. кв. м – по областной адресной программе переселения граждан из аварийного фонда.

 

«Примерно по 700 тысячам квадратных метров ветхого жилья губернатор поставил задачу в течение месяца определить механизм расселения этих домов, вполне возможно для части достаточно будет капитального ремонта. В настоящее время в области идет инвентаризация ветхих и аварийных домов», – добавил Коган.

 

Девелоперы ждут от власти прозрачных правил игры, добавил Коган. «Важно, чтобы процедуры прохождения разрешительной документации были понятны и не затягивались по времени, – считает министр. – Не надо гонять девелоперов по коридорам, должен быть принцип одного окна».