Беда, микрорайон 22 погибает!!!

С таким криком, «Беда, микрорайон 22 погибает», Московская областная общественная организация обращается к администрации г.о. Балашиха навести порядок в 22 микрорайоне города. К такому вынужденному обращению общественная организация «Новое ЖКХ» прибегает по многочисленным просьбам и жалобам, поступающим от жителей и собственников всего микрорайона. На сегодняшний день в микрорайоне действует 4 обслуживающих компании, а именно ООО «ГорУправДом», ООО «Постоянство», ООО «ЖКХ-Сервис Балашиха» и ООО «Белый Парус», по ряду причин только ООО «ЖКХ-Сервис Балашиха» не имеет задолженности по некоторым ресурсо-снабжающим организациям города. Все остальные компании тем или иным образом должны за тепло, свет, воду.

Этот микрорайон лихорадит из года в год, хотя он очень молодой, тем не менее, каждый год здесь проблемы в области ЖКХ, которые пока не решены. И это не только постоянное отключение воды и света, а так же разбитые дороги, как и по всему городу, мусор по всему микрорайону.

Складывается такое впечатление, что в городе нет «хозяина»!

Неоднократно массовые средства информации освещали проблемы микрорайона. После чего проблемы решаются локально, то есть закрываются временно дыры, которые перерастают в более сложные проблемы. Недовольство жителей растет изо дня в день и тому есть неопровержимые доказательства. До сих пор нет порядка и определения тому, кто же из управляющих компаний должен обслуживать микрорайон. И соответственно собственнику не понятно кому и за что платить.

Начальник управления городского хозяйства Администрации городского округа Балашиха Д.Р. Воробьев19 июня 2012 года в микрорайоне 22 возле дома 29 по ул. 40 лет Победы прошло собрание. В собрании принимали участие: приглашенный начальник управления городского хозяйства Администрации городского округа Балашиха Д.Р. Воробьев, Председатель Московской областной общественной организации «Новое ЖКХ» Д.А. Смоляков, который был приглашен собственниками жилья, а так же жители микрорайона 22.

Главной причиной собрания было внеплановое отключение горячей воды во всем микрорайоне более 20 дней. Как пояснил представитель администрации, предоставление горячей воды ограниченно из-за не уплаты, собственниками за услуги предоставления ресурсо-снабжающей компании.

Напомню немного о законодательстве.

Согласно принятого постановления Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» отключать коммунальные услуги можно только после 3 месяцев неуплаты. Напомню, ранее этот срок составлял 6 месяцев. Теперь если собственник или наниматель жилого помещения имеет трехмесячный долг за коммунальные услуги, дается месячный срок на погашение задолженности. По истечении этого срока должнику ограничивают либо перестают поставлять услугу. Исключение здесь составляет теплоснабжение и холодное водоснабжение. На эти виды услуг ограничение не распространяется.

Почему это отключение получило такой резонанс, да все просто?!

Отключить горячую воду с обязательным уведомлением за месяц, имеют право только должнику, а ведь есть люди, которые постоянно оплачивают и не имеют задолженностей вообще, в чем они провинились, почему их ущемляют в правах?

На эти и другие вопросы представитель администрации Д.Р. Воробьев ответить не смог.

Собрание в администрации г.о. Балашиха по проблемам микрорайона 2227 июня 2012 года состоялось очередное собрание по поводу проблем в микрорайоне 22. Это собрание прошло в администрации г.о. Балашиха по адресу: Проспект Ленина 11.

На собрании было принято решение, в котором до 1 июня 2012 года жители за коммунальные услуги должны оплатить в ООО «ГорУправдом», после 1 числа оплачивать назначенной до проведения конкурса управляющей компании ООО «ЖКХ Сервис Балашиха».

Как же все же глобально решить сложившеюся ситуацию?

Что бы ни быть голословными наша общественная организация «Новое ЖКХ» предлагает:

- провести конкурс по выбору управляющей организации в микрорайоне 22;

- разделить квитанции на две части сделать их двойными согласно постановления Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года. Где черным по белому будет указано, сколько собственник единолично потребил коммунальных услуг, и какова его доля в общедомовом расходе на коммунальные услуги на так называемые «общедомовые нужды»;

- сделать общедоступной информацию по платежам и обращениям граждан, свести ее в единую базу данных. Это именно то, что предлагает общественная организация «Новое ЖКХ»;

- назначить общественный контроль за управляющими компаниями, не важно кто это будет общественная организация либо представители микрорайона. Не зависимо от того будут ли выбраны советы многоквартирных домов;

- создать общественный контроль за недоделками строительных компаний;

- наделить общественный контроль легитимными полномочиями;

- создать здоровую, коммерческую конкуренцию среди управляющих компаний.

Для чего это необходимо?

Не кому не секрет, что собрать общее собрание жителей безумно сложно и в ряде случаев не возможно из-за отсутствия 50% собственников. А управляющие компании, «захватившие власть в свои руки», этим умело пользуются. Поэтому и нужна конкуренция на этом рынке услуг. В этой статье я бы хотел обратиться к главе администрации г.о. Балашиха Самоделову Владимиру Геннадьевичу.

Владимир Геннадьевич большая просьба от всего молодого и энергичного микрорайона 22 и общественной организацией «Новое ЖКХ», мы прекрасно понимаем, что город большой и проблем очень много и в других микрорайонах, но этот микрорайон за 3 года до сих пор не принят на баланс города, и кроме проблем с водой в микрорайоне не работает, во многих местах, даже уличное освещение.

Хотя Вы сами неоднократно приезжали в микрорайон, но проблемы оставались, будьте так добры, возьмите под свой личный контроль данные проблемы.

Необходимо принять жесткие и волевые решения, которые посильны только главе администрации г.о. Балашиха.